Главная » Полезная информация » Расходы на содержание недвижимости

Расходы на содержание недвижимости

Расходы на содержание Те, кто задумался приобретать жилую недвижимость в Испании,
могут задаться вопросом, какие дополнительные расходы они понесут на ее содержание.
Считается что жилая недвижимость одна из самых недорогих в плане расходов на
содержание среди стран средиземноморского Евросоюза.
Основные затраты на содержания складываются из следующих статей расходов:
1. Налог на собственность недвижимости (IBI), необходимо уплатить 1 раз в год. Сумма зависит от типа жилого объекта, занимаемой площади и от степени его престижности. Так налог IBI на квартиру в многоэтажном здании может составлять от 100 до 500 евро. Налог на таунхаусы и виллы от 200 до 2000 евро.
2. Налог за содержание преддомовых территорий закрытого типа (Communidad). В данном случае налог платится только теми собственниками, кто имеет закрытый двор, который не доступен другим гражданам. Деньги идут на содержание бассейнов, зеленой полосы и т.п. Владельцы роскошных вил чаще сами нанимают персонал для уборки садов и бассейнов. Жители многоэтажных домов без закрытых домов данным налогом не облагаются.
3. Плата за пользование ресурсами. Вы платите строго по счетчикам за воду, газ, электроэнергию. Сколько использовали, столько списали с Вашего счета в банке Испании. Примерные расценки на содержание 4-х комнатной квартиры в Испании при проживании 3-4 членов семьи составляют около 50 евро за свет, около 25 за газ и около 55 за водоснабжение и вывоз мусора. Если квартира пустует то списание средств не происходит. Оплата производится полностью в автоматическом режиме один раз в два месяца. Удобно, так как не нужно стоять в очередях и заполнять квитанции. После списания средств на Ваш адрес будет направлен отчет о проделанной операции банком.





Курсы валют на Банкир.Ру

Rambler's Top100