Главная » Полезная информация » Обзор рынка Испании

Обзор рынка Испании

Обзор рынка Испании Российские цены на недвижимость и испанские цены на недвижимое имущество сильно разняться.
Попробуем разобраться, что вкладывают в понятие стоимости 1 м2 жилья в российском и испанском понимании.
Стоимость российского квадратного метра жилья определяется следующими факторами:
-типом (серией) здания;
-удаленностью от центра города;
-площадью квартиры, где под площадью понимается периметр квартиры, ограниченный внутренними плитами стен;
-количеством комнат;
-дополнительными удобствами (паркинг, консьерж, охрана), качеством ремонта.
Стоимость испанского метра зависит от:
-типа здания, многоэтажное или малоэтажное здание;
-удаленностью от моря. Чем ближе к морю, тем дороже земельные участки.
При равной цене себестоимости из-за дорогостоящей земли цена на жилье в Испании может разниться до 5-7 раз;
-площади жилья.
Но данном случае, когда говорят о квартире 100 м2 то предполагается, что из этих ста метров к жилым будет отнесено
не более 80 метров. Остальные 20 метров собственности распределяются на вестибюль, чердачное помещение, подвал,
лестничные площадки, тротуары и т.п. То есть испанцы владеют не только внутренним периметром купленного помещения,
но и являются собственниками общественных мест;
- оригинальности архитектурного решения и внутреннего дизайна.
Испанская недвижимость продается полностью под ключ с качественной отделкой, сантехникой и хорошей бытовой техникой.
В результате при одинаковой стоимости жилья Вы можете получить различные типы жилища и удобства проживания. За ту же
цену 3-х комнатной российской квартиры в Москве можно приобрести такую же квартиру в многоэтажном доме недалеко от
моря или даже стать собственником таунхауса или бунгало. Стоимость испанской квартиры начинается от 50000 евро. Испанские
виллы будут стоять намного дороже





Курсы валют на Банкир.Ру

Rambler's Top100