Перевод денег
Главная » Полезная информация » Налоги и расходы при приобретении

Налоги и расходы при приобретении

Любой иностранный гражданин может приобрести недвижимость Испании. Для этого
необходимо иметь полную сумму стоимости недвижимости, если лицо приобретает
объект без привлечения ипотечного кредита. А так же деньги на дополнительные
расходы по регистрации объекта недвижимости в собственность. Стоит понимать, что
цена недвижимости Испании может разница на один и тот же тип жилого объекта из-за
большого разброса цен на землю. Самое дорогое – это приобретение земли в собственность,
расположенной на первой полосе от средиземноморского побережья. Кроме стоимости
объекта недвижимости Вам потребуется дополнительно оплатить получение
Идентификационного Номера Иностранца (NIE), который обойдется Вам максимально в 500 евро,
а так же располагать суммой равной 2-2,5% от стоимости недвижимости для регистрации объекта
в Кадастровом реестре. Если Вы намерены воспользоваться ипотечным кредитованием, то Вам
потребуются дополнительные растраты на открытие счета в банке (это 100 евро) и при этом внести
до 10% от стоимости жилья для составления контракта и снятия объекта с торгов. Ипотечный кредит
довольно выгоден. В результате стоимость недвижимости за счет ипотечного кредита вырастет на
4-5%. Отдельное внимание стоит уделить покупке земли. Вы обязаны будете уплатить НДС за землю
в размере 7%, если объект жилой или земля покупается под строительство жилого дома и 16% для
коммерческих объектов. Информационный Центр "Коста Вида" предлагает квартиры от 54000 евро,
бунгало от 57000 евро, таунхаусы от 74000 евро и виллы от 318000 евро. Оказываем полный спектр
услуг по подбору недвижимости в Испании, сопровождению сделки купли-продажи, постпродажному
обслуживанию. Приоритетным регионом работы нашей компании является побережье Коста Бланка,
однако по желанию клиента подберем недвижимость в любом регионе Испании





Курсы валют на Банкир.Ру

Rambler's Top100